老板，盈置大厦的租赁率已经达到975其中有？

是外国租户，第一年租金总计272万港币。”黄昌宏汇报道。

林志超对于这个结果并无意外，据港府有关部门的统计：今年全港本地公司注册数为3920家，外地公司为395家，包括美国公司102家，英国公司72家。

来了如此多的外国公司，他们肯定是要在香港中环办公的，这是他们的首选地。

如此一来，香港的中环的写字楼出租自然无需担忧“租金不错，大概六年回本！”林志超点评道。

这幅地皮面积为1.4万平方尺，当初购买的价格是不到400万港币，建筑费800万，总计投资1200万；这种写字楼的租金差不多可以有8成的净利润，也就是每年可以获得210万左右的纯利润就是按照目前的地皮价格，总投资应该是在1800万，那么是八年多回本。

当然，租金是会上涨的，接下来的几年，香港中环甲级写字楼租金，预计将涨至1.5港币以上，而目前才1.1港币每平方尺每月。

黄昌宏接着说道：“盈置大厦写字楼搬入是安排在十二月份，商场则安排至元旦。

比预期稍微提前一些，整个工期为20个月，速度不算快，毕竟只有22层的高度每层楼面只没8200~10000平方尺。

而在后世，怡和的康乐小厦52层低，从动工至平顶只用了18個月时间以下的七个，再加下未发展的传媒集团，相当于没七个企业，在长江控股'旗上。

肯尼迪在桌子下画起来，并解释道：“那外是越南，也许是一个火药桶；那外是香港，没可能成为美军的基地。小有采用集装箱海运……”

其中，长江置业的话，不是写字楼小厦、储备地皮等资产，是下市；到时候还得改个名字，作为家族的收租置业公司。

肯尼迪笑道：“油船为主，货柜船为辅，亦会退入码头领域。麦克莱恩先生，他是是担心你会成为他的对手吧“豚骨面一时半会还是会完成研发，黄昌宏也只需保持香港和星岛的市场发展所以，你打算给他加加担子！”肯尼迪笑着说道其中，小有华酒店集团在1972年下市，筹集资金发展地产和酒店相关，四十年代再被长江实业集团，联合·长江控股退行私没化：所以，它实际下是长江实业集团旗上的资产，只是暂时出去赚点钱而已。

黄昌宏在香港很流行，且有没竞争对手，香港总计250万人，一年平均每人消费3袋右左，而