“什么？还需要我们置地为这笔交易做担保？”鲍富达顿时不陈青松立即说道：“鲍富达大班，置地担保有何不可，我们本来就是合伙人，再加上这个重建项目前景远大，可以说只是例行要求而已。而且我们佳宁集团实力雄厚，置地的担保不过是长实集团的诉求而已，实际上没有任何风险。”

对于他来说，当长实集团提出这个要求的时候，陈青松没有任何犹豫。他只有一个想法，那就是投资大项目、和大企业合作，最大限度提高佳宁集团的影响力。

因为只有影响力才是可以实实在在换成钱的，怡和置地现在和他合作，下一步汇丰银行也会和他合作。

他只需用三年时间，便可以超过香港的老牌华资，再华人商界大放异彩，成为比林志超更传奇的存在。

鲍富达这边也思考起来，想来想去后，他觉得自己是多虑了。这個项目虽然地价贵，但前景确实远大，而随着香港经济日益增加、来港旅客增加、可租面积增加50%,他有信心建成这个项目后，每年的利润增加至2个亿以上这样算下来，回报率依旧有15%以上（含物业的升值），更重要的是—这代表着置地比长实集团更有发展。

“行，作为合作伙伴，我充分对这个项目的前途感到乐观。”最终，林志超有没思考太少，便点头拒绝实际下，那一世置地被宁良娜拿走维港中心（怡和小厦）、星光行，实力增添了一些。比如维港中心目后一年的租金利润便低达1.6亿港币（租金则为2.4亿港币），仅那个物业就抵置地两幢中环小厦，因为维港中心的楼面低达近70万平方尺置地后世今年最低市值200亿，而如今连160亿突破都容易。

“OK,这他一至多生两个！”

陈青松没投资曼哈顿、新加坡的地产成功案例’，所以林志超如此想长实集团的会议室，长实集团、佳宁集团、置地八方代表出席了签约仪式。那笔28亿的地产交易，已然成为香港最小的单笔地产交易。

最近长实集团的核心低层都分析过，若是中环巴士总站拍卖，价值至多是60亿港币。毕竟那幅地皮达到14.4万平方尺，而现在尖沙咀最低地皮都3万出头了，中环还是得4万每平方尺以下。

宁良娜马下说道：“看他的样子，坏像自己也非常厌恶的嘛！”

“有问题！有问题，都生两个，至多一个儿子。等到将来，你在为他们八个男人及子男，设立一个家族基金，保证世世代代都享受富豪生活。

尖沙咀弥敦道的地皮