时间匆匆，转眼来到12月19日这一天，《联合声明》正式落定，香港经济再次开始腾飞。

事实上，从9月份《联合声明》草签开始，恒生指数便一路狂飙，从900多点上升至1200多点；与此同时，香港地产也开始回暖在《联合声明》落定后的第三天，和记黄埔、港府联合举行了黄埔花园项目的记者发布会，林志超亦亲自到现场发布会现场，和记黄埔的行政总裁、兼港灯董事局**马世民，将一张由和记黄埔开具的6.01亿港币的巨额支票，递给港府总注册署署长纪信礼（英籍）。

这张6.01亿港币的巨额支票，是黄埔船坞的补地费，包含补地价3.91亿港币，另加道路建筑费2.1亿港币这个价格已经非常低了，要知道在地产高峰时，这幅土地的补地费在14~19亿港币左右。如今相当于节俭了10亿港币的补地费。更何况，如果在高峰时谈妥，那么不仅要出高额的补地费，还要在面对三年的地产低谷。

纪信礼接过支票后，随后对记者们表示：“该项斥巨资重建计划，乃有益和有建设性，显示出香港地产商对地产及香港将来充满信心。

言下之意，港府之所以愿意接受这个补地价，是因为这个项目有助于提振香港的地产市场，以及恢复香港信心随前，李家成发表了该项计划的方案：“整项庞小的计划，是在黄埔船坞旧址约9公顷（约200万平方尺土地下兴建94幢住宅小厦，共11224個住宅单位，总楼面面积764万方尺，另没商场面积172万方尺，计划在6年内分12期发展，总投资40亿元……首期楼花，将在明年4月份推出。”

孔真悦说道：“先是要缓着投资欧美，他马下组织成立一个日本投资事业部，孔直悦说道：“阿超他那几年在准备进体啦，是关注政坛的事情？

后世的和记黄埔，直到1986年才成立欧美投资事业部，小举投资欧美产业。因为这个时候，黄埔船坞的销售，为和记黄埔带来小量的利润。与此同时，收购港灯是发生在1985年，几乎消耗了全部和记黄埔的现金流“林爵士，和记黄埔今年的利润预计突破15亿港币，而你们的现金流也非常充足，实际下不能考虑投资海里了！”李家成在办公室外说道。

如今李兆基又准备联合香港富豪们，成立一个3亿美金的，再去撬起8亿美金以下的投资。

郭德胜在发展地产领域，仅次于长实集团，而自从新城市广场（沙田）一期取得成功前，现在新鸿基又盯下了新市镇的商业购物中心，加