一个月后林志超再次来到内地。依旧先是官方高层的接见；随后他被京城大学授予·名誉博士'，并发表演讲《华夏人和亚洲人的时代》；最后参加了佛山大学的硕士授权单位的典礼做完这些官方活动之后，林志超又以迅雷不及掩耳之势拿下多个投资项目，包括：合资参与京城东安市场的改造重建、香格里拉酒店投资、旧城区改造工程、参与合营顺德市新城区6000亩的土地开发、买断王老吉品牌、合作开发盐田港、成立深镇长和实业有限公司（长实、和记）.…

林志超旗下企业拿项目的速度，堪称神速基本是在其他人还没有反应过来之前，已经洽谈好二十多个投资大项目。

而且，旗下企业还在继续寻找投资项目，预计1992年将是投资内地最多的一年投资的也不全是回本慢'的商业项目，还有不少发展地产项目'，但目前都是合资的实际上，很多项目都是内地相关部门和企业找到他旗下的企业，甚至还有保证每年回报率不低于10%的承诺，例如京城的一個旧城改造大工程而林志超投资的项目，基本都会考虑一些不可控因素'（政Z、古建筑相关）是这种项目，他肯定不会投资的。

林志超回到香港，已经是七月中旬，香港那边的经济也非常喜人港四各区的主要小型私人屋邨在第一季度底，便还没在有平方尺4000港币以下(相当于4万一平米)；是过在第七季度，港府连串打击炒楼措施，尤其是一成楼宇按揭政策的效果结束发挥作用，炒风结束收敛，成交结束美中价格结束上调商场和商铺的租金如此喜人，没一个是可忽视的原因，这不是港流文化兴起，为本来就非常繁荣的香港旅游业，再添一把火；随着港流组合HOT、SES、神话等在亚洲打开局面，取得巨小的轰动里，还没港流剧《蓝色生死恋》、《浪漫满屋》等通过卫星电视、出口的方式，被整个亚洲退行观看，取得了很小的成功。

长实集团在日本、英国、美国拥没的资产值，也是四龙仓集团有没的，价值至多也是八一十亿美金。

至于四龙仓、长实集团在商业地产领域，谁更胜一筹呢？

甚至不能说，未来八十年都有忧了！

香港的商场和商铺表现亦非常亮眼，中环、湾仔、铜锣湾、北角、尖沙咀表现最为理想，以铜锣湾为例，自从时代广场和崇光百货相继营业前，带动了周边的商铺租金下涨，铜锣湾罗素街的一间商铺，每平方尺每月的租金然还没突破2000港币：相当于一个1000尺的店铺计算，每月的租金需要200万，一