春节过后，林祖辉很快投入到工作当中，今年（1987年）是他的关键一年，只要一切顺利，他的财势将会达到十大财阀的程度，甚至是靠前的财阀。

这样一来，林祖辉明年（1988年）就可以考虑朝海外或内地发展；不仅仅如此，只要做好了今年的事业，林祖辉以后就有更多的时间去享受人生。

2月3日（初六），星期二。

林祖辉喊来梁真勋和陆东来，说道：“本周五，国泰城市供股集资，每五股供两股，你们抓紧时间去办！”

梁真勋和陆东来并无意外，年前老板就已经和各家银行磋商，并借贷了12.8亿的巨款。而大酒店的收购款需要15.8亿，剩下的3亿自然是从供股集资中凑得。

国泰城市本来是有三亿多的流动资金，不过上个月被以三倍杠杆，买入了9亿价值的蓝筹股；而且买点还不错，一月中旬正好有一波下跌（2450点），一月最后一周又给涨了上来（2550点）。

“好，我们马上去准备！”

林祖辉点点头，又对梁真勋说道：“这次新时代地产供股1.6亿后，账上还能余下11亿资金，先暂时不动了！”

上个月，新时代地产已经买入了6亿地皮和旧楼，这次供股集资需要支出1.6亿；至于剩下的11亿资金，林祖辉打算去向置地直接购买土地储备。

因为他知道，本月怡和策略就将上市，怡和系的结构重整就将宣告结束。

而置地有意放盘的信号，也将随之出现。

与其在市场上一点点购买，还不如直接吞下置地那十几亿的土地储备。

梁真勋提醒道：“老板，现在外面的物业升值很快，我们的资金又是借贷的！”

他的意思是将贷款放在那里，不仅会产生利息，而且还会造成高价买入土地。

“我知道！”

林祖辉只需说三个字，梁真勋便认真的点点头，他只是负责提醒，虽然不一定有必要。

待两人走后，林祖辉轻松的靠在座椅上，放松起来。

债不压身，就是他现在的状态！

......

1987年2月初，怡和宣布成立一间新上市公司——怡和策略（怡策），由怡和策略直接控制置地、牛奶国际、文华东方酒店的股权；其中，怡和策略持有置地的股权为26%。

而置地原本持有怡和的股权，改由怡和策略持有。

怡和、置地脱钩