（华夏），专门负责投资内地的基建。有稳定的盈利，还能提高影响力，一举两得。

接下来，林祖辉说道：“我最近发现一个情况，700平方尺~800平方尺的住宅单元越来越受欢迎，你们好好考虑一下，集团接下来的主力户型是不是可更大一点（之前500~600平方尺为主力户型，没有公摊喔）；而且，我们是不是在这个户型上，怎么样设计才会让市民满意？在这里，我先给你们提个意见，香港的中小家庭很少在家里招呼亲朋好友，同时互相拜访的情况也不多，有什么喜庆宴会，都是光顾酒楼茶室，因此客餐厅反而不必要大，多出来的几十尺，设计一个浴室放在主人房里，是不是更受欢迎呢？”

那个中等人家一天工作劳累回家，不想夫妇二人躺在床上一边休息闲谈，一边看电视；主人房兼有浴室（洗手间），自成一国，更是便捷。

陈斌等人纷纷点头，便说道：“好的，我组织人进行调查和研究，倒时候拿出方案给您！”

林祖辉点点头，他一般提出建议，并不是马上执行，他需要一个更专业的团队，去佐证自己的想法，然后再拍板。

接下来，林祖辉又说道：“新时代集团的股票走势很好，所以我打算在11月份发行可换股债券，集资5亿！接着，我们还要筹备供股集资10%新股，我本人会全部认购的（49.5%）。所以，这段时间里，你们要多向投资者展示我们的发展情况，吸引大家投资我们！”

梁真勋连忙说道：“好的，我们一直在努力做这方面工作，相信投资者非常看好我们！毕竟，我们公司有老板你的带领，对地产走势的预测、躲避风险等，拥有巨大的成绩！”

大家都附和起来，梁真勋说的话一点不假，去年股灾前，新时代集团提前三个月就开始大力出售住宅单元，又提前一个月减持债务等，投资者不是**，也看出了这家公司在风险控制上很给力。

更何况，今年新时代集团的楼宇面积销售，从去年的第六，猛上升至第三第四，显然也是一种对市场的掌控。

可以说，新时代集团的建筑效率，为全港最高。

这一点，恒基地产的李兆基就公开承认过。

林祖辉朝着陈晓芬问道：“愉景湾第三期销售的情况怎么样？”

香江兴业的实力不强，愉景湾的第三期销售策划，是由新时代和新世界两家公司在完成。

林祖辉主要还是关心回款的问题！

陈晓芬汇报道：“比预期的好上