时间匆匆，转眼来到四月下旬。

这段时间里，林祖辉旗下几家公司都忙着出售零散收租物业，已经基本上完成目标。非常的顺利，香江的地市和股市，也没有察觉到危险的来临。

这种感觉真好！

林祖辉不知道该怎么来形容‘知道历史走势的感觉’，若真表达出来，他觉得应该和前世自己投资股票时——空仓后发生暴跌，股市一片绿油油，那个时候他就心情特别好。当然，一般他会很快的进入股市抄底，结果没想到还有十八层地狱。

这一世不再有那种情况发生，虽然他的出现导致香江股市有了一些变化，但整体形势不会变的，他也不会在意抄底精准度，差不多就可以了。反正，他也是做长线投资的。

今天是4月21日，星期五。

华置中心的办公室里，林祖辉伸伸懒腰，看了一眼电脑上的新时代集团股票，股价16.5元（总股本11.6亿股）。

市值突破了190亿！

按照这个形式下去，就算五六月下跌至130亿，年底绝对可以重回190亿。原因有两個：

一、林祖辉记得此次股市暴跌，在七月份就开始一路反弹，直到1990年8月伊拉克入侵科威特，才又调整了一波。（香江股市和地产，受外围因素影响非常大，不管是内地还是国际）。Ｍ.

二、下半年新时代集团不仅将获得‘花园道地王’的胜利，还因为大量地产抄底，而受到投资者青睐。

甚至，可能在九十年代初期，新时代集团的股价将超过长实、新鸿基。

没办法，除了账上的五十多亿资金外，林祖辉打算再举债30亿~50亿，总计近100亿进行香江地产抄底（包括花园道地王项目）。

因为他知道，从五月份开始，海外移民机构那里，将排满队伍，非常的夸张。既然有钱移民，那么肯定有大量的物业，自然也会选择出售套现。所以，到时候市场便宜的筹码非常多，几十亿的资金完全花得出去。（很多私人手中拥有大量的地皮、旧楼盘、换股权证）

开心了一会，林祖辉接着审图纸，设计单位已经将‘中环广场’（湾仔地王）的初稿，送到林祖辉面前。

林祖辉当然懂建筑设计，毕竟入行快五年了，他不比科班出身的技术差。因为他除了拥有高智商外，这些年一直有在自学理论知识，再加上多年的实战经验。

可以说，不管是摩天大厦，还是大型屋邨，林祖辉都会有非常专业性的意