连忙说道：“老板说的对，以后我注意了。”

林祖辉这才满意的点点头，说道：“嗯。说说看，有什么收获？”

陈斌喝了一口泡好的茶，理顺一下思路，然后汇报道：“我们已经和加拿大Marathoy(加拿大太平洋铁路公司的地产分支）达成了初步协议，共同开发高昊港新市镇和旅游区。该港面积达64英亩，初步计划是修建2200个豪宅单位、220万平方尺商业大厦面积、一家带300个游艇泊位的高级酒店。”

….林祖辉询问道：“加方有没有什么要求？”

陈斌点点头，说道：“他们希望我们在加拿大成立地产公司！”

林祖辉说道：“这个没有问题，晚点我去一趟加拿大，将这个项目敲定下来。”

说起来，新时代集团在加拿大是有一家酒店上市公司的，旗下主要是三、四星级的行政酒店。不过，这个项目没有必要挂在上市公司旗下，本来利益就只有一半。

这个项目其实是里切曼介绍的，林祖辉也觉得非常值得投资，虽然加拿大投资回报率不算高，但因为是开发商，所以至少能保证年15%以上的回报率。

重要的是，还可以长期持有商业大厦和酒店，这就很不错了。

久柒附近几年，移民加拿大的华人也多，不愁销路。

陈斌接着说道：“马来西亚那边也有个项目进展，在柔佛新山市（靠近新加坡）有块商业达8.6万平方尺，如果拿下，可建两幢30层高的写字楼/四五星级酒店，及多层商场。总计收租面积可达65万平方尺，预计需要投资10亿。”

林祖辉微微皱眉的说道：“地积比这么低，投资也不小啊！”

陈斌点点头，说道：“这几年东南亚的地产形势一片大好，得力于欧美经济下行，以及东南亚开放政策。”

林祖辉释然，像是、马来西亚、印尼的泡沫经济马上就要启动了，待到1996年就非常大了；索罗斯等欧美国际炒家，正是在1996年发现这些国家的泡沫，然后对其狙击的。

他当然没有兴趣，索罗斯狙击一次才赚几个钱？

他压根看不上！

他更喜欢温水煮青蛙，利用大势在外汇、黄金、石油上，慢慢的刮油。

“那好，马来西亚柔佛新山市的项目，我们也做，尽快拿下它！”

“好的！”

林祖辉已经算计起来，若是在1996年初将之高价售出写字楼部分，仅保留商场