京城。

林祖辉视察了七家国营饭店，然后满意的签署了合同，由新时代酒店集团购入这七家饭店的51%股权，而剩下的49%股权则有首钢（香江上市公司）购入，双方合作将其进行改造升级。

内地一些企业通过在香江进行借壳上市后，由于他们是中概股，一开始还是非常受欢迎的；所以他们充满利用香江股市的资金，然后调转回头发展内地的产业。

做完这件事后，林祖辉又迅速和京城签署一份合作协议，那就是由新时代集团（华夏）投放巨资32亿rmb，用于京城市民建设住房和配套设施。其中的20亿rmb用于城南马家堡居民新区的建设，可解决1.3万户居民的居住困难，另外12亿则用于城东长营乡的居民新区建设。

这是民生工程，所以在确保质量，降低成本的情况下，最后都是以廉价提供给京城居民。

这个项目是和官方合作的，新时代集团（华夏）只需保证每年有15%~20%的盈利即可；看似很高，但如果算上利息，其实回报率也就12%左右。

内地的投资越来越多，新时代集团再注资10亿给子公司——新时代集团（华夏），总计已经投入现金60亿港币，总投资近400亿。

总体来说，通过贷款，只需20%的资金便可以启动内地的投资，其余都采用贷款来解决。而回笼资金也无需等太久，因为新时代集团（华夏）在内地的发展地产项目，已经开始慢慢回笼资金了。

根据林祖辉的分析，在1996年的时候，内地总计投资会达到600亿以上，而新时代集团只需注资120亿给内地公司。

而新时代集团毕竟也要赚钱，不可能将120亿放很多年没有回报，所以林祖辉会安排其在1996年下半年上市，集团可以套现大量的资金，将成本回笼的五五六六，再得一家上市公司。

......

来京城的第三天晚上。

长城饭店的包厢里，亚视集团的艺人部负责人之一邱鸿成带着内地演员陈虹走进来，让林祖辉眼前一亮，挺标致的嘛！

“老板，这位就是陈虹小姐......陈虹小姐，这位是我们的老板林祖辉先生。”

林祖辉起身，伸出手说道：“陈虹小姐，初次见面，幸会幸会！”

陈虹有些忐忑不安，她是突然被香江的亚视集团找到，说是希望她去香江发展，拍摄电视剧。

她当然了解亚视集团，这家香江电视台可不得