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溪谷工业园区的那块地，易阳太熟悉了。

前一世，那个位置就是建了一座帝豪广场，是五层楼的商业广场。

之所以对城北那个位置的商业广场很熟悉，是因为他当时所在的4S店，一个很讨厌的经理在那里买了一个铺面。

商业街也好，商业广场也好，这种类型的地产和住房地产是有所不同的，区别就在于可卖可租。

但是当时那个商业广场大概是因为拿地便宜或者其他什么原因吧，总之所有铺面都是以极低的价格出售交易的。

预售的时候，宣传的是广场靠近溪谷工业园区，而且位置又在三环以外，没有几公里就有几个大学，人流量很足。

那个经理觉得很划算，买了铺面肯定能赚钱，所以咬咬牙预售时买了一个。

结果一段时间后广场开业，人流量却一点都没有想象中那么多：大学附近开了一家万达，没有比较优势，大学生们根本懒得到帝豪广场来玩，而工业园区虽然净人流量也足，可是九成的人都是普通工人，收入根本不足以在商业广场里消费。

帝豪广场开业小半年，那个经理都看不到一点希望，心态崩了，后来一段时间都跟在一些大商家的**后面跑到帝豪公司门口维权闹退款，如此闹了整整一年，也没个下文。

因为平时很讨厌那个经理，大概是出于幸灾乐祸的心理吧，所以对这件事记忆犹新。

但是回忆到这里，易阳目光闪烁，一个惊人的念头开始在心头萌芽，那一瞬间，他的眼神露出精光。

侯林刚好瞥见了，微微一怔，以为自己眼花了，再看易阳，却见依旧一脸学生的人畜无害模样。

易阳说：“在学地理的时候恰好老师讲到了区位因素的概念，就了解了一下，侯叔怎么想的？”

“地理？”侯林随口一问：“咦，我记得你是理科生，也要学地理吗？”

易阳面不红耳不赤地说：“嗯，地理是文科里的理科，我们要学的，就像文科生也要学理科里的文科生物是一个道理。”

“哦。”侯林也不懂，随意点点头，想了想说：“从成本上来说，溪谷工业园区南边的那块地很便宜，我了解了一下，一些大公司对它也没什么兴趣，我们的竞争压力小，如果集中资金去搞那块地，有很大的把握拿下。”