升。

而且在选择拍卖品方面，丹羽也有自己的考量，这次拍卖他肯定要拿出一些好东西，越是不容易看出底价且商业潜力巨大的产品，越容易卖出高价，而平常的那些普通房产，因为太过普通而且在市场上已经有了公认的定价，这种房产注定拍不高，所以段云也不会把这种级别的房产作为拍卖品。

一元起拍在后市的时候算不上什么新鲜的东西，然而在90年代初的时候，却还是个非常新鲜的事物，尤其对于那些总是想捡便宜的奸商来说，是具有很大的吸引力的，他们或许不会成为最终的买家，但只要他们参与这次拍卖，无从形式中就会成为推高拍卖品价格的推手，也算是帮了段云一个大忙。

“额……”王建华闻言，这才有所醒悟，于是说道：“段总，要不安排几个托，如果他们出价实在太低的话，咱们就左手倒右手……”

王建华说起来也是个很厉害的人物，回过味来之后，立刻就想到了找人抬价这一手，无论如何，都不可能让外人占上大便宜。

“没这个必要！”段云打断了王建华的话，接着说道：“海南房地产市场就这么些有实力的大玩家，你跟人家玩这一手，人家很快就能把你底细查出来，到时候人家就会说咱们是骗子，损失点钱没关系，但是名声不能坏了……”

“可是……”

“咱们是做大生意的，不是那种街头摆摊的小买卖，天音集团就是金字招牌，那绝对不是几栋楼房能够换来的。”段云掏出一根烟，点燃后抽了一口，接着说道：“另外拍卖品也必须要有噱头，普通的房产没意思，就算是一般的房地产商，也能大致估摸出这种房产的价格，所以要卖就卖一些稀罕东西，比如海口市中心的商业大楼，未来将会是整个海口市的地标建筑，而且商业潜力巨大，这一种房地产是很难估价的，谁都知道他会很贵，但是谁也想不到他能贵到什么程度，咱们只需要拿出那么一两层出来卖，就能把整个大楼的整体价值提升起来，咱们要的就是一个开门红……”

“可问题是……房产太贵的话，估计没有人多少人会接受吧？”王建华皱着眉头说道。

“大家都是在赌，读海南房地产未来的升值潜力，你之前不是也说过，现在全国的热钱都在疯狂的涌入海南，海南房地产根本不会降价的。”段云微微一笑，接着说道：“另外这次拍卖咱们也可以跟银行合作，只要银行肯借钱，参与拍卖的人就会更多。”